离婚协议中的抚养费对房贷是有一定影响的。一般来说，如果夫妻离婚后有未成年子女，双方离婚协议中会规定由哪一方负担子女的抚养费。如果子女的抚养费由离婚协议规定并由支付方每月按时支付，那么这笔抚养费将成为支付方的固定支出之一。
在房贷申请时，银行会根据贷款人的收入、支出等情况来评估其还款能力。如果贷款人收入稳定但是支出较大，如有一笔固定的抚养费支出，银行考虑到这笔支出可能会影响其还款能力，可能会降低其房贷额度甚至是拒绝申请。
另外，如果支付方在离婚协议中规定的抚养费支付不及时或者不按规定数额支付，接受抚养的一方可以向法院起诉要求支付方支付欠款。如果欠款不能得到有效解决，可能会导致支付方信用记录受到影响，进而影响其申请房贷的资格。
总之，离婚协议中的抚养费对贷款人还款能力和银行的房贷审核都有一定的影响，因此在离婚协议的签订时应当充分考虑到这些因素。
