离婚协议房子的归属权问题是离婚案件中非常重要的一个问题。一般来讲，在婚姻关系解除后，离婚协议包括财产分割已经是解除前最后一次对财产状态进行规定的机会，所以对于房产的划分，需要尽可能的明确和细致。
在中国，房屋所有权通常是以房屋产权证书来证明的。在离婚物业分割中，夫妻双方仅流通在房屋产权证书上的一方有权决定房屋的归属。因此，夫妻双方必须在离婚协议中明确约定哪一方有权继续占有该房屋，如果有多套房屋则需要分别解决。
在签署离婚协议时，如果双方对于房屋及其所产生的租金都有明确约定，则双方应当按照如约进行。如果一方不履行，对方可以向法院申请强制执行。
总之，在制定离婚协议时，夫妻双方应当慎重考虑，并在共同愿意的前提下达成一致。如果双方在分割财产等问题上存在分歧或争议，建议在律师的帮助下制定协议或向法院提出分财产纠纷的诉讼。
