协议离婚是指夫妻双方在离婚时达成一致意见,通过签署协议的方式解决财产分割、子女抚养、房产等问题。在协议离婚中,房子归属权是一个非常重要的问题,下面将介绍协议离婚房子归属权的处理方式:
首先,根据我国的《婚姻法》,夫妻双方在婚姻关系存续期间所购买的房产,其房产权归属于夫妻共同所有。在协议离婚中,夫妻双方可以根据自身情况和实际需要,进行协商和谈判,确定房子的归属权。
其次,协议离婚中,如果房子是双方共同购买的,那么一般会按照比例划分。如果一方出资多,房子的产权可能会归属于出资多的一方。当然也可以协商其他的划分方式,只要两个人商量好了,并达成一致就可以。
还有一种情况是一方在离婚前已经购买了房产,这种情况下,房子的产权比较明确,属于购房人所有。但是如果购房人结婚后将房子名字加入夫妻双方的共同名下,那么这个房子也会归属于夫妻双方共同所有,归属权的处理也需要协商和谈判。
总之,在协议离婚中,房子归属权是需要谨慎处理的问题,夫妻双方需要在协商和谈判中保持良好的沟通,达成一致,才能有效解决问题,避免在离婚后出现纠纷和不必要的矛盾。