拆迁安置房是指为了改善城市基础设施和公共服务设施建设而被强制拆除原有住房的民众可以享受到的福利性住房。它利用政府购买土地建设，再向居民提供住房，用以弥补他们失去原有住房的损失。按照政策规定，拆迁安置房至少应当具备以下几个特点：
1.面积比原房屋不低于100%。
2.符合相关建筑安全、环保、卫生等各项标准。
3.配套设施应与现代社区标准相符。
具体到面积，建筑面积需达到35平方米以上，是按照原有住房建筑面积的双倍以上的标准来设计。一般情况下，凡是出租的拆迁安置房面积都会在50平方米以上，而出售的房屋面积就会稍微大一些，通常都会在60平方米以上。此外，在配备室内设施时，也应当符合相关规定。比如，有室内卫生间、阳台、通风采光要求等等。
更重要的是，拆迁安置房的分配需要经过相关程序和审核，符合资格的居民才有权利享受。通常会优先考虑老弱妇孺和贫困群众，让他们有更加基本的生活保障。此外，出售的拆迁安置房的价格也会按照一定的规定进行保护，以防止居民被过度收取。
总之，拆迁安置房在保障居民基本住房权利的同时，也要求其具备一定的品质和亲民的价格。这也是政府对城市发展和人民生活做出的贡献。
