继承拆迁安置房如何过户是一个比较常见的问题,一般来说,当原房主去世后,其遗产包括拆迁安置房为继承人所继承,此时需要将房屋过户到继承人名下才能正常使用和出售。下面是具体的操作步骤和注意事项。
一、操作步骤
1、继承人需要准备好相关材料,包括遗嘱、死亡证明、法院认定的继承关系证明等;
2、到当地拆迁办事处办理房屋产权过户手续,同时交齐相关费用;
3、接受拆迁办事处的审核,通过后领取房屋所有权证书和相关材料,完成过户手续。
二、注意事项
1、准备材料的过程中需要注意,遗嘱、死亡证明等必须是原件,且需要公证;
2、如果继承人是未成年人,还需要提供法定代理人的身份证明和相关材料;
3、拆迁办事处会根据房屋的实际情况对费用进行评估,还需要对应缴纳相关的税费和证书工本费等;
4、如果遇到拆迁安置房已经被抵押或产生其他纠纷的情况,需要先解决这些问题后才能办理过户手续。
总的来说,继承拆迁安置房的过户过程比较复杂,需要提前了解相关法律规定和手续要求,完善相关材料,避免在办理过程中出现问题。同时,还需要注意交齐相关费用,确保过户手续能够顺利进行。