拆迁安置房是指在城市规划建设中因为政府需要征拆、拆迁,而由政府或相关单位安排的为被拆迁户提供的住房安置服务。在购买拆迁安置房时,不仅需要支付房屋本身的价款,还需要缴纳一些税费。以下是拆迁安置房购买需要交纳的税费。
1. 增值税。购买拆迁安置房需要交纳增值税,税率为5%。
2. 印花税。购买拆迁安置房还需要交纳印花税,税率为0.1%。印花税的计算基数是房屋的交易价格。
3. 契税。购买拆迁安置房需要交纳契税,税率为1-3%。具体契税税率取决于所在地区的规定。
4. 房产税。购买拆迁安置房后,还需要按照所购房屋的市场价值交纳房产税。
需要注意的是,以上的税费可能会根据不同地区的规定而有所差异。在购买拆迁安置房的过程中,需要咨询相关部门,了解当地政策法规,避免因为不了解相关税费而造成经济损失。