购买拆迁安置房需要交纳的税费主要包括契税、增值税和个人所得税。
1.契税
契税是指购买拆迁安置房时需要向国家纳税的一种税费，其计算公式为：契税=房屋总价×1.5%。房屋总价包括购房款、物业费、停车费等所有需要支付的费用。契税一般由购房人承担。
2.增值税
购买新建拆迁安置房需要交纳增值税，其计算公式为增值税=销售额×税率。销售额指房屋的总价款及装修费用之和，税率为11%。购房人需要向开发商缴纳增值税。
3.个人所得税
个人所得税主要是指购买拆迁安置房后卖出房屋产生的利润，其计算公式为：个人所得税=房屋成交价-购房价-相关税费×20%。购房人在卖出房屋时，需要向税务局缴纳个人所得税。
总结而言，购买拆迁安置房需要交纳的税费较多，购房人需要一次性缴纳契税和增值税，另外还需要在卖出房屋时缴纳个人所得税。所以购房人在购买拆迁安置房时要提前了解相关政策，做好预算，避免因税费问题造成不必要的损失。
