拆迁安置房是指在城市拆迁时,政府通过把被拆迁群众迁入新的居住房屋来保障他们的住房问题。在拆迁安置房交房之前,需要进行一系列的手续。具体而言,需要完成以下几个方面的手续:
1.签订购房合同。购房合同是拆迁安置房交易的正式协议,其中应包括购房双方的基本信息、房屋的产权证明、性质说明、购买价格、交房日期等重要内容。拆迁安置房的购房合同应当遵循法定程序,符合相关法律法规的规定。
2.缴纳购房款。购房款是完成购房交易的重要一环,需要买家在约定交房日期之前将全部购房款缴清,并提供相应发票或收据。
3.验收拆迁安置房。在交房时,买家需要对新房进行全面的验收,包括房屋结构、装修、设施等等。发现问题要及时与卖家沟通,要求整改或赔偿。
4.办理房屋产权登记。房屋产权登记是拆迁安置房交易的最后一步程序,买家需于交房两个月内,按照相关规定,选择当地房管所或司法所办理完成房屋产权登记手续,否则将面临相应罚款或其他法律后果。
综上所述,拆迁安置房交房的手续繁琐,需要认真审查、遵循相关法律法规和政策,确保拆迁安置房交易的合法性和安全性。