在进行拆迁安置房的交房手续的时候,以下的步骤是不可或缺的。
第一步,领取房屋资料。在进行拆迁安置房交房手续之前,您需要先前往相关部门领取拆迁安置房的相关资料,包括但不限于房屋的产权证、房屋的接收凭证等。
第二步,查验房屋质量。交房前,您需要对房屋进行全面查验,在确保房屋建筑质量符合国家标准的情况下,方可进行后续交房手续。
第三步,进行资产评估。需要将自己住房的产权人到拆迁安置房资产评估机构进行资产评估,以确定房屋的市场价值,作为购房人支付银行贷款的对象。
第四步,签订交房合同。在进行拆迁安置房交房手续时,购房人需要签订交房合同,确认房屋的产权和房屋的周边环境等。
第五步,交纳相关税费。在完成拆迁安置房交房手续后,购房人需要向国家相关部门缴纳相关税费,包括但不限于土地使用税、契税、临时房产税等。
总之,在进行拆迁安置房交房的过程中,需要注意各种手续和注意事项,确保业主的权益得到保护,同时也希望各地政府能够加大管理力度,减少拆迁安置房所产生的问题。