拆迁协议书是指开发商与村委会或居民就拆迁事宜达成的书面协议。就其合法性而言，需要考虑以下几个因素：
首先，拆迁的合法性。在中国，拆迁事宜需要符合国家法律法规的规定。例如，《城市房屋拆迁与补偿条例》等。合法性可以通过司法机关的裁判来判断。
其次，协议书的合法性。拆迁协议书在签订前，双方需要充分了解并知情，保证在签署时是在自愿、平等原则上进行的。另外，协议书应当明确具体的拆迁范围、时间、方式等各项内容，以保障双方的合法权益。
最后，拆迁补偿的合法性。拆迁协议的关键在于拆迁补偿。在签署协议前，补偿金额必须明确并达成共识。补偿金额应当根据市场行情和政府政策进行计算，并与被拆迁人员协商确定。拆迁补偿的未来问题也需要考虑，例如未来物业费用、停车问题等。
综上所述，拆迁协议书的合法性需要满足各个方面的要求。如果协议书签署后出现争议，可以通过司法途径解决。因此，双方在签订拆迁协议书前，要充分了解各项规定并站在相等的地位进行协商和签署。
