村委会是乡村民主自治组织的基本组织形式，在农村社会管理与农村发展中，起着重要作用。在拆迁劳动力调动与社会稳定上，村委会同样可以发挥重要作用。然而，村委会是否有权签订拆迁协议，以及这些协议的合法性一直存在争议。
根据《城镇房屋拆迁管理办法》的规定，拆迁应当征得业主的同意，也就是必须进行协商。而在农村地区，由于土地所有权的问题，农民的产权尚未明确，因此村委会在拆迁过程中往往扮演着“权力代表”角色。一些地方政府会会同村委会采取“强制拆迁”的方式，导致农民无事先知，没有签署任何协议就面临了“没收赔付”等失业、贫困等严重后果。
事实上，村委会作为基层自治组织和代表村民自治利益的一方，通过拆迁协议的签订，给农民在拆迁过程中提供了一种民主、公开的权力选择渠道，使拆迁更为合理、规范。但前提是，必须保证农民的知情权、决策权、参与权、监督权。同时，村委会在拆迁协议中签署的权力也不能超越其职权范围，否则会损害法律的公正、公平原则，不能获得法律的保护。
因此，从这个角度看，村委会要想签订合法的拆迁协议，需要满足以下条件：一是保证公平公正，村民同意的、合同明确的拆迁才能具有合法性；二是要充分尊重农民的知情权、决策权、参与权和监督权，村民的利益需要得到有效保障和合理补偿；三是根据村委会的法律职权范围，不得超出职权范围，超出职权范围的协议无效。
总之，村委会签订拆迁协议是合法的，但要保证公平公正、满足农民的权利诉求、不超出法律职权的情况下才是合法有效的。
