拆迁安置房是由政府为了进行城市建设和改善居住环境而进行拆迁后,为受影响的居民提供的住房。在拆迁安置房的过程中,很多人都关注一个问题,那就是是否需要支付契税。根据现有的相关法律规定,拆迁安置房的确是可以免除契税的。
首先,根据《中华人民共和国房产税法》,拆迁安置房是指由政府或者其他组织建设或组织建设的专门供给拆迁户住房的住房。因此,拆迁安置房是一种特殊的房产,其不仅仅是单纯的住房,更是政府为了解决拆迁户的居住问题所提供的一种公共福利。
其次,在《契税法》中,对于拆迁安置房是否需要缴纳契税也作出了明确规定。根据《契税法》第八条规定,对于政府或者公共机构拆迁后免费安置的房产,是可以免除契税的。此外,国家对于因为国家利益需要进行的拆迁所提供的安置房,也可以免征契税。
总之,根据现行的法律规定,拆迁安置房是可以免除契税的。这意味着,在拆迁安置房的交易过程中,买家是不需要支付契税的。当然,在具体操作过程中,买家还是需要注意一些相关的手续和纪录,以确保获得充分的权益和保障。