拆迁安置指的是政府或开发商根据城市规划需求，对一定范围内的房屋、土地或者建筑物进行拆除或改建，并对居住人员进行搬迁或安置的一种行为。这种行为涉及到房屋、土地产权的改变，所以就会有相关的税费问题产生。那么，拆迁安置的时候，是否需要交契税呢？下面就来一起了解一下。
契税是指在不动产过户、抵押等财产权变动对外部征收的一种税费，是由国家政府或地方政府根据不动产的交易价格、抵押金额等收取的。在拆迁安置过程中，相关的房屋、土地产权会发生变化，因此也需要交纳契税。
具体来说，一般情况下拆迁安置的房屋产权变化，涉及到两个环节——拆迁和安置。拆迁环节中，被拆迁的房屋属于原产权人，根据相关规定可以获得相应的拆迁补偿，其份额从原本的房产中扣除，剩余部分则需要重新购置房屋或者安置在拆迁安置小区中。这个过程中，需要缴纳契税。
在安置环节中，被安置的房屋属于购置者，购置者需要在购置房屋的同时，向政府或开发商缴纳购房契税。目前，一般情况下，购房契税的税率为房屋总价的1%至3%不等，根据不动产交易价格的不同而有所变化。
总之，拆迁安置涉及到房屋、土地产权的变化，因此需要缴纳相关的税费，其中就包括契税。并且，契税的税率根据不动产交易价格的不同而有所调整，因此具体的税费金额也会根据实际情况而定。
