在我国，农村宅基地的开发利用受到了很大的限制，因为它是建立在农村耕地之上的用于农村居民居住和生产生活的土地。在此基础上，当地政府要求农村宅基地的使用者不得将其用作商业用途或其他非法使用方式。因此，对于建立工业厂房的问题，需要明确:
首先，一方面，我国国家对保护农业的态度非常坚定，因为农业作为国家的根本，不具有可替代性，所以政府更加注重保护资源和环境。适当放宽农村宅基地建房许可，看似可以刺激经济发展和提高农村人民生活水平，但是这种放松也会给农业带来非常大的隐患。如果过度建房，会影响农田被占用，影响农业的发展。因此，政府必须权衡考虑这两个方面。
其次，在现实中，农村宅基地的利用率并不高，大量的宅基地闲置。对种植物及部分贸易活动来说，500平米左右的斗宅基地已经足够了。因此，在农村宅基地上建立工厂房也不是不可能的，但是政府必须强制规定很多具体的标准和要求，比如工厂不能影响到附近的居民、不能影响当地环境、不能占用土地资源过多等等。所以，如果你想在农村宅基地上建立工厂房，必须要符合当地政府相关的政策法规，获取必要的许可证才能动工。
最后，需要注意的是，安全和环保问题是政府非常关注的内容。如果工厂房的建设不符合要求，则对环境和居民健康会造成很大的威胁。因此，必须严格按照环保的要求来设置污染物排放管控，保障工人的安全和健康。总之，在适当的条件下，可以对农村宅基地进行合理的利用，但是必须遵守当地相关政策法规，同时要着眼于经济效益和资源环境保护两个方面，以实现可持续发展。
