农村宅基地是指农村居民在集体经济组织土地上，拥有的居住用地，按照相关法规，宅基地的使用权是不可转让的，也就是说，只有农户可以在宅基地上建房自用，但是不能将宅基地出售。那么为什么会有人想要出售宅基地的房子呢？
首先，我们需要理解的是，宅基地是集体土地的一部分，因此是不允许买卖交易的，包括宅基地上的房屋。虽然部分乡村居民在契约中将宅基地上的自建房屋留给子女，但这并不意味宅基地和房屋可以转让给其他人。因此，出售农村宅基地上的房子是违法行为，一经发现将面临法律惩处。
其次，需要注意的是，即便乡村居民能够出售自建房屋，但这个房子也并不一定能被正式注册，甚至可能违法。因为宅基地是集体土地上的自住房屋，建设时需要遵循土地利用规划和城市规划工作原则，土地的使用性质和建设用途必须符合规定。而且，在农村土地流转中，特别是集体土地上流转的土地，必须经过土地流转组织和相关部门的审批，才有资格注册。因此，没有经过相关部门审批的房屋，将无法享受相关权益和政策，也将面临法律责任。
最后，需要指出的是，在农村宅基地管理过程中，当宅基地使用者因故离开，宅基地上的房屋将由其继承人继承，但并无法转买，只能自用或者让给配偶、子女居住。因此，想要顺利办理农村宅基地相关手续，可以关注相关政策和法律法规，并尽量与相关部门沟通协商，遵守土地管理和交易规定，维护自己的权益。
