离婚协议是指离婚双方在解决财产分割、子女抚养等问题后签署的一份协议书。对于有房子的双方来说，离婚协议需要注意以下几点：
1. 财产分割：房子作为夫妻共同财产的一种，需要在离婚协议中作出明确的规定，包括房产的所有权归属、房产的评估和分割、是否需要赔偿等。
2. 子女抚养：如果有子女，离婚协议需要包含关于子女抚养、探望、教育等方面的约定。如父母是否共同抚养孩子，抚养费的支付等。
3. 房贷问题：如果房子还有贷款未还清，离婚协议需要对如何分担债务作出明确规定，包括是否共同还款、由谁继续还款等。
4. 房屋产权变更手续：如果离婚协议中规定了房产所有权归属变更，需要进行产权变更登记手续，双方需一起到房管局办理产权过户手续。
总之，离婚协议是离婚双方最终达成共识的書面协议，需要在协商中实事求是、平等互利的原则上，明确各自权利义务，并通过法律的途径保障权益，避免引起诉讼纠纷。对于有房子的离婚夫婦来说，离婚协议的草拟，需要考虑到各种因素，包括房产的所有权归属、子女抚养等问题，尤其需要专业律师的指导。
