拆迁安置房通常是由政府或开发商为需要拆迁迁出的居民提供的临时或永久住房，其产权归属于政府或开发商。拆迁安置房的产权情况不同于普通住宅，因此购买拆迁安置房时需要考虑一些特殊的因素。
首先，拆迁安置房的产权须符合法律要求。根据相关法律规定，只有符合产权法律规定的房屋，才能获得银行按揭贷款。因此，在购买拆迁安置房时需要注意，拆迁安置房的所有产权证明必须齐全，并符合相关法律规定。
其次，银行会针对拆迁安置房的产权情况，制定一些特殊的贷款政策，如贷款利率、抵押物价值等等。拆迁安置房的产权归属于政府或开发商，因此，其权属尚未发生变化，银行在核定抵押物价值时会根据当前的权属情况进行评估。
再次，拆迁安置房的取证手续较为复杂。购买拆迁安置房需要提供一些特殊的证明文件，如拆迁协议、安置房划拨协议、迁户证等等，这些证件因为不同的取证和认证标准，时间和手续相对来说都会更加耗费。
总之，拆迁安置房能否办理按揭贷款根据其产权证明是否符合法律规定。在购买拆迁安置房前，要仔细了解相关的法律条款和银行贷款政策，并委托专业人员进行评估和鉴定，确保贷款申请的顺利进行。
