拆迁安置房是指政府为了公共利益而对某些区域的建筑进行拆除，从而强制无法在原址上居住的市民进行安置的房屋。在拆迁安置房中，一些房主可能不想卖房，而是希望通过按揭贷款方式获得资金，类似于购买商业房产的方式。但是，拆迁安置房能否办理按揭贷款取决于多个因素。
首先，该拆迁安置房是否能够在法律上被视为“房产”，或者说是否拥有产权证。如果能够办理到正规的产权证，在经济上被认定为具有拥有权的产业，那么就可以在商业银行办理按揭贷款。如果无法办理到产权证，则将无法获得按揭贷款。
其次，银行的贷款政策也是一大限制因素。银行在进行贷款审批时，往往会比较审慎，要求抵押物必须具有足够的市场价值、拥有明确的产权、并且能够持续保值。对于拆迁安置房这种土地、产权不明确的房屋，银行审批时难免会存在风险考虑。
最后，个人资质和信用记录也是影响是否能够办理按揭贷款的重要因素。如果贷款申请人的信用记录良好，收入稳定，并且能够通过其他贷款方式表现出诚信度和还款能力，银行一般都会给予审批和放款的支持。
总之，拆迁安置房是否能够办理按揭贷款，需要结合具体情况进行判断。如果具有产权证、银行信用良好、符合银行的贷款政策等多重因素，那么一般情况下是可以办理按揭贷款的。
