拆迁安置房是政府为了进行城市更新、城市改造等建设项目而拆迁居民房屋后，向被拆迁居民提供的安置房。它是以保障居民住房权益为出发点，通过政府的补偿安置计划，对失去房屋的居民进行帮助。但是，在实际运作中，拆迁安置房的分配存在很多问题，其中最重要的就是排他性问题。
排他性指的是在分配拆迁安置房时，一部分被拆迁居民由于在各种因素的影响下，而不能获得到拆迁安置房的优惠。
首先，拆迁安置房的分配往往存在不公平现象。一些市民的拆迁房屋所处地段较差、面积、朝向等方面没有优势，而被拆迁的比较靠近市中心，面积也较大，其中自然就会产生一种占有理由的想法，这样就会产生一种不公的现象，一些居民得到的房屋优势明显，而另一些居民得到的房屋极为不利，这样导致排他性存在的问题。
其次，政府的管理体系相对薄弱，造成拆迁安置房的配额惠及居民的能力极其不足。拆迁安置房的配额有很多限制，一些条件较为苛刻，过去经济较困难的家庭往往得不到政府的优惠。加之政府的管理体系不够规范，很多拆迁安置房的分配方案都不够严密，往往会出现某些人得到优惠，而另一些人没有得到优惠，因此要建立一个完善的管理体系，以保障拆迁安置房的补偿政策不再成为排他性的工具。
总的来说，排他性一方面与政府管理不规范有关，另一方面则与社会观念意识的转型有很大的关系。因此，应该建立一个完善的管理和监管体系，同时也要维护良好的社会风气，保障拆迁居民的合法权益，避免因拆迁安置房的分配不当产生排他性。
