拆迁安置房能够办理房产证，但是需要满足一定的条件。一般来讲，拆迁安置房需要符合以下基本要求：
首先，该拆迁安置房必须是经过政府合法拆迁而获得的房产，并且需要在相关部门进行过审批手续。政府在对于原房屋拆除的同时，需要给予合理的安置，通常会选择在当地兴建拆迁安置房。
其次，该拆迁安置房房屋建筑符合相关的规定和标准，并且通过了相关部门的验收。如果房屋建筑存在质量问题或者不符合相关规定和标准，那么是无法办理房产证的。
最后，该拆迁安置房已经进行了相关的物业交接，且房屋的使用权已经转移到新居住者名下。物业交接需要经过当地政府、拆迁安置办、物业公司等多个部门的审核，必须确保交接流程合法合规。
只有满足以上基本条件，拆迁安置房才能办理房产证，获得相应的产权。同时，需要注意的是，在拆迁安置房还贷的情况下，需要缴纳相应的房屋抵押担保费用，并且在完成房产证办理手续后，才能正常进行贷款还款操作。
