农村宅基地合同是一份非常重要的文件，它规定了土地使用权及相关的权利和义务。签定合同前需要了解一些基本知识：
1、合同的签订应由双方自愿，按照平等协商的原则进行。
2、合同内容应明确、具体、规范，符合法律法规和政策。
3、签订合同前，要认真了解法律法规和政策，确保自己的权益不受侵犯。
在签定农村宅基地合同时，需要注意以下几个步骤：
1、审查合同内容：签订合同前应仔细审查合同内容，了解权利和义务。
2、确认双方身份：签订合同时，应核实双方身份信息，确保合同签订的双方身份正确。
3、签定合同：签订合同前，要求双方清楚了解所签定的全部条款，签字并盖章，合同正本留存。
4、交换合同正本：签订合同后，双方应及时交换合同正本。
5、支付相关费用：签订合同后，还需要双方根据协议支付相关费用，如土地使用费、过户手续费等。
在签定农村宅基地合同时，还需要注意另外几个问题：
1、要约束双方的确权效力和治理效果。
2、要对宅基地的具体位置和用途进行规定。
3、要明确宅基地权益享有条件和相应的责任义务。
4、要明确宅基地使用期限及变更、终止的规定。
总之，在签定农村宅基地合同时，要求双方严格遵守合同的内容，确保权利和义务得到充分保障，避免因签订农村宅基地合同不慎而引起争端。
