拆迁签协议房子可以卖，但需要注意以下几点：
首先，确定房屋的产权归属。拆迁签协议房子的产权归属可能存在争议，需要确认是否已经解决了争议，如果还未解决，最好先解决争议再考虑出售。
其次，需了解拆迁补偿方案。拆迁签协议房子的拆迁补偿方案可能比较复杂，需要了解拆迁补偿的具体内容和标准，以便正确评估房屋的价值。
再次，需要注意合法性。出售房屋需要有合法的过户手续和相关证明文件，否则会涉及到法律问题。此外，出售房屋还需要遵循相关法律法规和规定，避免出现问题。
最后，要注意市场情况。拆迁签协议房子的市场价值可能会受到拆迁补偿和产权归属问题的影响，需要密切关注市场情况，以便在适当的时间和条件下出售房屋。
