拆迁是指政府或房地产开发商因城市规划或建设需要，对市民自有房屋进行强制收购或协商赔偿后进行拆除。在拆迁过程中，拆迁协议是必不可少的。拆迁协议是指拆迁双方达成的书面协议，其中包含了各方权利、义务和责任的事件。
首先，拆迁协议明确了拆迁双方的义务和责任。政府或房地产公司要承担拆迁费用和诸如过渡期租金等的福利，以缓解受拆迁居民可能面临的压力。受拆迁居民要配合拆迁工作进行，协助整理好个人物品，不得逃避或拒绝拆迁。如果存在任何违反拆迁协议的行为，将对双方造成不必要的损失，甚至会影响拆迁工作的顺利进行。
其次，拆迁协议可以明确受拆迁居民的权利和利益。在签署协议之前，政府或房地产公司应充分了解受拆迁居民的住房需求，确定合理的赔偿和安置方案。拆迁协议应规定受拆迁居民的房产赔偿、搬迁补贴、临时过渡期的租金等福利，并明确赔偿款的支付方式和时间。这可以保障受拆迁居民合法的利益，以便使他们适应新的生活环境。
最后，拆迁协议可以确保双方的权益得到保障。政府或房地产公司在拆迁及其后的实际工作中必须遵守协议的精神，不得因个人私欲或不当行为侵害受拆迁居民的权益。受拆迁居民也必须尊重协议并确保按照规定完成工作。拆迁协议涉及到每一方的权益和利益，双方都应该严格遵守，否则可能导致不必要的法律纠纷和损失。
总之，拆迁协议是拆迁过程中的重要法律文件。政府或房地产公司在进行拆迁时必须征求居民的意见，使双方达成协议。拆迁协议应规定明确的条款，以保障双方的权益和利益得到保障，确保拆迁工作的顺利进行。
