离婚贷款房子协议书怎么写？
我们夫妻双方，自愿协商离婚，就房子贷款问题达成如下协议：
1.房子归还
A、房舍归还：本协议双方已婚夫妻共同购买的房屋，房屋登记证和房屋贷款合同上的买卖方均为我们双方，本协议经过协商，双方同意将房子归还给房屋登记证上的拥有者A名下。
B、房贷归还：已婚夫妻购买房屋所需的房屋贷款将由A一方全权负责，B一方不承担任何责任。
2.房子的分配
A、本协议双方同意，房屋登记证和房屋贷款合同上的买卖方均为我们双方。因此，我们同意协商分配房子的权益，本协议中约定，房子归拥有者A所有，B方不享有任何权益。
B、若A方无力全额购买房屋，可以将权益转让给第三方。但是，在此之前，需要得到B方同意，两方需要共同选择第三方买家，并进行权益转让。
3.房产过户
A、双方同意在几个工作日内完成房产登记证的转让手续（过户）。B方在接到房产登记证书的同时，应及时向A方签署《房屋过户声明》。
B、本协议双方需根据相应的规定提交必要的法律文件和资料，以便在方便的时间内完成房产过户工作。
4.免费使用期限
A、本协议双方约定，房子归拥有者A所有，但是在此之前，B方可以免费使用该房屋12个月的时间。
B、若B方住房期限超过12个月的时间，需支付相应的租金或者保证金给房屋所有者A。
5.协议违约
A、若本协议约定不履行或违约，违约方将承担违约责任，应赔偿受害方因违约而所受到的一切损失。
B、若本协议双方发生争议，应友好协商解决，如无法协商，将由本协议履行地的人民法院进行解决。
6.协议效力
本协议是双方均在明确的意愿下缔结的，自双方签署之日起生效，届时双方必须按照协议的具体约定行事。
最后，我们双方友好协商，达成本协议。我们要忠诚地履行协议，共同维护协议的权益，确保协议得到有效实施。
