离婚协议涉及到房产归属问题，是离婚协议中较为重要的议项之一，需要双方充分协商并达成一致意见，才能保障各自的权益。
首先，在离婚协议中，应明确房产归属方案。如果夫妻双方共同拥有房产，可以选择一方放弃所有权，或者协商分配房产，分别拥有部分所有权。分配房产时，可以根据实际情况制定方案，比如根据房产面积、市场价值等原则，分割房产所有权，合理分配夫妻双方的共同财产。
其次，在离婚协议中加入对房产的财产权处理规定。双方可以约定房产所有权转移、登记等细节问题，并明确房产的分割方式，确定分割时需要双方提供什么样的材料，并约定具体的房产转移时间和过程等。
最后，离婚协议中还需要注意的是，对于房产维护、出租、卖出等具体操作的问题，多加考虑并进行详细约定。特别是对于房产卖出所得的分配问题，需要确定卖出前双方的共同决策机制以及出售所得的分配方式等。
总之，在离婚协议书中，对房产归属问题的处理需要遵循公平公正的原则，合理维护双方的权益，在协调离婚关系的过程中，降低对双方人身、财产的损失和影响，促进离婚协议的达成。
