首先需要明确的是，抚养权是与孩子相关的权利，而不是与房产或财产相关的权利。因此，男方拥有房产并不会直接影响抚养权的变更。
在我国，抚养权是指父母或其他监护人在孩子的成长过程中，为其提供照顾、教育、保护等必要的生活条件和情感支持的一种法律责任和权利。抚养权的归属主要以符合孩子最大利益原则为基础，以孩子意愿和父母意愿为依据。因此，男方有房产并不会直接影响抚养权的变更。
不过，在实际操作中，男方有房产可以对抚养权产生一定的影响。首先，男方有房产可以提供更好的生活条件和稳定的居住环境，从而有利于孩子的成长和发展。其次，男方在经济上更有能力照顾孩子，并提供更好的教育资源和医疗条件。
因此，在考虑抚养权变更时，男方有房产可以成为一个重要的因素。但是，最终的决定还是要依据孩子的最大利益为基础，综合考虑各种因素，做出符合法律和伦理要求的决定。
