离婚是一件伤害人心的事情，特别是对于双方共同拥有的财产如房产等有着重大的影响。在离婚前双方需要协商清楚关于财产分割的问题，可以通过签订协议来规定双方对财产的权利义务。其中房产补充协议就是双方在离婚后，对原有的房产协议作出的变更或加强的协议。
房产补充协议的有效性需要根据具体情况来决定。如果双方在离婚之前已经签订了协议并得到了法院认可，那么离婚后的补充协议就有相当的法律效力。但若未经过法院认可或违背了法律规定，则该合同将是无效的。
此外，如果补充协议的内容是违法的或违反了公共利益，则其效力也会受到限制。例如，双方本来应该平均分配房产，但补充协议却规定其中一方独自占有全部房产，这样的协议是不符合法律规定的。
总之，房产补充协议只有在符合法律规定和双方自愿的情况下才会生效。建议离婚双方应该在适当的情况下请律师参与，制定一个能够达到双方协作、互惠互利的协议。
