在协议离婚后,如何取得房产证主要取决于离婚时夫妻对房屋产权的约定,以及房屋登记簿的持有情况。
如果夫妻双方在离婚协议中明确约定了房屋的归属权,那么一方需要将房屋权属手续办理完毕,并将房屋产权证书及登记簿交于另一方。这样,另一方便可以持证取得房产证。
如果离婚协议中并没有明确约定房屋的归属权,则需要根据具体情况进行处理。如果房屋产权登记簿只有一方持有,则需要通过办理房屋登记簿转移手续,将房屋登记簿转移给另一方。转移手续包括签署房屋登记簿转移书和到房地产登记中心进行办理。办理完毕后,另一方即可持证取得房产证。
如果仍存在争议,则需要通过法律途径解决。可以通过诉讼等方式,将争议交由法院进行裁决,以确定房屋产权的归属。
需要注意的是,在取得房屋产权证书前,双方应保持积极的合作态度,及时解决问题,避免造成不必要的纠纷和损失。