农村宅基地房出租是合法的，法律上没有明确禁止宅基地房屋出租。但是，在出租宅基地房屋时需要遵守一些规定和程序：
首先，需要获得相关的许可证和证书。根据宅基地管理法规定，宅基地使用权人可以将其宅基地出租或承包给他人使用，但是必须按照有关规定取得宅基地使用权证书，并依照规定向有关部门备案。所以，在出租宅基地房屋之前，需要向有关部门申请相关许可证和备案手续。
其次，在出租宅基地房屋时需要遵守合同法等相关法律的规定。需要签订合法的租赁合同，明确双方的权利和义务，保护租户和出租人的权益。
此外，还需要注意一些实际问题。比如，在农村地区，宅基地房屋多为单户建筑，一户人家拥有的宅基地面积较大，而且流动人口相对较少，出租的可能性较小。另外，由于宅基地属于集体土地，出租宅基地房屋会受到村委会、农村社区的影响，需要与当地的村委会沟通协商。
总之，农村宅基地房出租是合法的，但需要在遵守相关规定和程序的基础上，保护双方合法权益，尽可能地减少纠纷和不必要的麻烦。
