农村宅基地民房出租是否合法涉及到法律、法规、政策等多方面的问题。在我国的法律体系中，关于农村宅基地的建设、使用、转让等都有着明确的规定。那么，针对农村宅基地民房出租是否合法这个问题，需要从以下几个方面来进行解析。
首先，相关法律法规和政策规定农村宅基地是属于农村集体经济组织、农民等法人或者其他组织的合法财产所有权。宅基地的使用权归村民合法拥有，但不是永久占有，不能进行买卖，但能够转让等。因此，从权属上来讲，宅基地的出租事宜必须遵守国家机关出台的相关法规。
其次，根据《宅基地条例》规定，宅基地的土地产权是不可转让的，而“转让”的含义不止是指宅基地的买卖，包括租赁、借用、出租等都被认为是“转让”，因此，在农村宅基地出租前需要先获得相关部门的许可或者进行过转让登记，否则出租行为就是违法的。
最后，除了上述国家法律法规的规定外，还需要考虑当地政策和相关部门的管理制度。如果当地政策禁止或者对出租行为进行了具体限制，那么农村宅基地民房出租就是违法的。同时，按照相关管理制度进行出租行为，也是很有必要的，这样可以提供保障，避免出现违规行为。
总结来说，农村宅基地民房出租存在着法律法规、政策、制度等多方面的限制，需严格遵守相关规定，同时房屋的租赁协议也需要遵守国家法律法规的规定，确保合法、规范和安全的出租行为。
