南京市对于拆迁安置房屋的限购政策一直备受关注。在此方面，南京市政府出台了多项政策，其中最主要的是“南京市关于拆迁房屋安置与商品住房供应协调发展暂行规定”。
根据这项规定，南京市拆迁安置房屋的限购政策主要针对两类人群：首先是拆迁房第一批业主，其次是将要购买拆迁房的人。具体来看，对于第一批业主，南京市规定其在购买政策性住房前必须过全市公共租赁住房筛选，且不能在2年内再次购买政策性住房，这就是所谓的“先租后买政策”。
对于将要购买拆迁房的人，南京市规定其必须满足以下3个条件，才能购买拆迁安置房屋：一是在南京市区范围内连续缴纳社保或个税，时间不少于2年；二是南京市家庭购房记录不少于1年；三是南京市家庭名下不得同时拥有其他商住房、黑房、市场房等非住宅用途的房产。
可以看出，南京市针对拆迁安置房屋的限购政策并不严格，而且主要集中于第一批业主和将要购买拆迁房的人群。对于其他购房者，限购政策并未施行。这也是南京市政府对于房地产市场的一种控制手段，旨在避免过度波动和过快增长。
