商品房可以纳入农村宅基地内，但需要遵循一定的规定和程序。
首先，根据《中华人民共和国民法典》等法律法规，宅基地的所有权归农民集体所有，但农民可以享有其使用权。在此基础上，如果农民集体同意，宅基地使用权可以转让给个人或者企业，以便于开发建设。
其次，根据《关于土地承包经营权、宅基地使用权确权登记颁证的意见》等文件，建设宅基地上的房屋需要符合法律规定和相应的城镇规划，必须经过相关部门审批和备案，并且在用地红线和规划控制线内。
另外，根据《农村宅基地条例》等法规，农村宅基地用于居住和生产经营活动，不得用于出租、转让、抵押等行为。因此，如果农民想在宅基地上建造商品房后出售，需要先获得先前集体所有权转让的合法权益，再遵循相关程序进行。
综上所述，如果符合法律法规，商品房可以纳入农村宅基地内，但需要遵守相关规定和程序。同时，需要注意的是，宅基地的使用权和商品房的所有权属于不同的主体，个人或企业需要在法律范围内自觉遵守规定，维护农民集体的合法利益。
