宅基地是中国农村地区的一种特有的土地制度，是指农村居民在集体土地上获得的住房及相应建设用地的权利。而纳入首套房指的是是否能够在购买第一套住房时享受政策优惠，如首付款比例较低、房贷利率较低等。
根据目前的政策规定，普通的宅基地不被纳入首套房政策之内，即购买宅基地不能享受首套房购买政策的相关优惠。这是因为，纳入首套房政策范围的对象是拥有房屋产权的居民，而宅基地的性质是不同于房屋产权的，所以不符合政策要求。
宅基地与房屋产权的区别，主要表现在下面两个方面：
一、宅基地只是土地使用权，而不是房屋产权。宅基地的具体权利受到国家、农村集体所有权、个人申请方信息等因素的制约。而房屋产权是指房屋的所有权，在购置房屋时，购置人要先办理房屋产权证才能享受到相关政策福利。
二、宅基地的用途是有限制的，只能建设符合其实际用途的房屋。而房屋产权是没有此类限制，业主建造各种规模大小和用途不同的房屋皆可。
总的来说，如果是以宅基地名义购置房屋或土地，就不被视为首套房。因此在购房时应该认真查看相关政策，以得到正确的购房政策指导，获得更多的优惠。
