答案:宅基地和房屋是不同的物品,两者不能混淆。宅基地是指农村集体所有制土地上的农民住房用地,包括其它用途(如生产用地、附属设施用地等),以及宅基地上的已建房屋、附属设施等。宅基地的产权归集体所有,但是使用权归农民个人所有。根据《中华人民共和国宅基地条例》的规定,农民可以利用宅基地建设住房,但是建造的房屋不属于宅基地,不得转让、抵押、出租或者出借等。因此,农村宅基地不算一套房,不可用来作为购房资格的依据。
不过,如果农民在宅基地上建造房屋并且取得了房屋的产权证书,那么这套房屋是可以用来作为购房资格的依据。但是需要注意的是,这种房屋的产权是分开登记的,宅基地的权利证书属于农民个人所有,而房屋权属证书则属于房屋的所有者。因此,在买卖、抵押、租赁等交易过程中,要分别处理宅基地和房屋的权利证书。
此外,需要注意的是,根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,宅基地的使用权不得出租、转让、抵押或出借。因此,如果农民想要利用宅基地上的房屋作为资产来借款或者租赁,需要转移宅基地使用权,并按照土地法规定的程序办理相关手续。