拆迁签五方协议是指在城市或乡村中，房屋或土地被政府或者开发商要求拆除的情况下，涉及到多个方面的利益关系，所达成的一种协议。五方协议是指协议中参与的五个主体：政府、开发商、被征收人、合法权益人和拆迁补偿管理中心等。尽管拆迁签五方协议有利于维护拆迁方的权益，但其合法性一直备受争议。
首先，拆迁签五方协议需要遵守法律规定。在中国，土地所有权归国家所有，宪法规定了个人、企事业单位依法占有、使用土地的权利，同时也赋予了政府对于土地流转和安排的决策权。在拆迁过程中，政府应按照相关法律规定和程序，制定、公布和执行严格的拆迁方案，保证被拆迁人和其他利益关系人的合法权益不受损害。如果五方协议无视相关法律规定，那其就不合法。
其次，拆迁方协议需要保证合同的平等自愿。拆迁签五方协议是一份涉及利益方众多的协议，每个方面所得到的权益应该是平等的。如果拆迁方提供的合同变相抹去了被征收人和其他合法权益人的权益，那么这份合同就不平等，也就不合法。此外，在协议签订的过程中，政府和开发商利用其职权和经济优势，向被征收人施加压力并威胁其签订协议，这种情况也是违反平等自愿原则的。
最后，拆迁签五方协议需要体现公正合理。如果五方协议在具体的补偿标准和补偿方式上不公正，那么这份合同也是不合法的。合同需要体现合理的价格、公正的过程，保障每个人的权益是被尊重和维护的。
综上所述，拆迁签五方协议在合法性方面，需要保证符合法律规定，平等自愿原则和公正合理的原则。对于涉及到的各利益方，需要保障在合同签订过程中，所有方的利益都能得到平等的保障。同时，对于政府和开发商方，也要保证严格按照相关法律规定制定协议和执行方案，保护被拆迁人和其他利益关系人的合法权益，确保整个拆迁过程的公正性和合法性。
