离婚房屋过户的协议书通常包含以下内容:
1.双方协议:协议书应明确双方是否同意离婚房屋过户,以及双方在此事项上的意见和意愿。
2.房屋基本信息:协议书应包含房屋的地址、面积、房屋用途,以及房屋所处的楼层和房间号码等基本信息。
3.产权归属:协议书应明确房屋的产权归属,即双方持有的份额和具体比例。同时,协议书应规定双方对房屋产权的处理方式,以及过户前对房屋的维护和管理。
4.过户手续:协议书应明确房屋过户的具体手续,包括房屋证件、税费和手续费等。
5.价值评估和赔偿:协议书应明确房屋的实际价值和市场价值,以此判断是否需要进行赔偿,如果需要,则需要明确赔偿金额和具体方式。
6.遗嘱继承:如果房屋的产权持有人在过户后去世,协议书应明确遗产的继承方式和顺序。
7.协议的生效和解除:协议书应明确协议的生效时间和有效期限,以及解除协议的程序和标准。
总之,离婚房屋过户的协议书,需要双方协商达成一致,并在协议书中明确表述。协议书应该具有法律效力,如果遇到问题,双方可以通过法律途径解决。