离婚协议书是解决离婚后财产分配问题的一种法律文件。在协议书中，需要明确规定房屋过户问题。具体包括以下几个方面：
一、明确房屋归属
作为夫妻共同财产，夫妻双方需要协商房屋的归属问题。如果一方有财产证明，可以证明该房屋为个人财产，则另一方没有分得该房屋的权力，且需要在协议书中做出明确的规定。
二、过户对象
在协议书中，需要明确规定房屋转移的对象。通常情况下，房屋的过户需要在离婚协议书签订后完成。如过户需要对方同意，应在协议书中明确规定。
三、房屋价值估算
在协议书中，需要明确规定房屋的估值问题。如果无法达成一致，可以邀请第三方专业人士进行估值，然后在协议书上记录。
四、房屋的分配
离婚协议书中要明确规定房屋的具体分配方式。如根据年限比例进行分配，将相应房屋的所有权归对方，对方则需要支付一定的补偿等。
五、办理过户手续
协议书中需要明确规定房屋的过户手续，并注明过户时间和过户地点。
总之，房屋过户是离婚协议书中重要的一环，夫妻双方需要慎重考虑，通过充分的协商达成共识，明确规定各方的权利和义务，从而达到公平、合理、稳定的财产分配。
