协议拆迁房的产生是由于城市化和城市变革过程中，涉及到大规模的城市更新和土地征收。当一个区域或是地段被确定为拆迁区域，许多房屋和土地所有者被迫离开，以便政府或开发商可以改造和建设新的建筑物或基础设施。但是，在这个过程中，许多住户和土地所有者会遭受损失，因为他们失去了住房、土地和财物，这常常会引起社会问题和不满，因此，政府、开发商和居民必须达成协议。
协议拆迁房的出现是为了保障拆迁群众，旨在让被迫拆迁的群众得到相应的补偿，政府和开发商需要和居民一起商定价格，并提供适当的补偿和安置方案，以使被拆迁的群众能够合理安置、解决生活问题，同时保护他们的权益，避免社会不稳定因素产生。协议拆迁房的产生使拆迁的过程更加公正透明，增加了拆迁难度和成本，但却是确保公平和社会稳定的必然选择。
总之，协议拆迁房的产生是城市变革和土地征收的必然结果，它旨在解决被迫拆迁人群的生活问题，减少对他们的影响，同时保障他们的权益，降低社会不稳定因素的产生。这个过程需要各方的配合和妥善安排，才能达到最佳效果。
