协议拆迁是指政府与原来的房屋所有者签订协议，将其原先的住房拆除并在同一地点兴建新的住房，然后将新住房的产权划归给原房屋所有者或其指定的合法继承人。协议拆迁旨在进行城市更新，提高城市的面貌和市民的居住品质。
协议拆迁房屋出售的原因有以下几个方面：
首先，在一些地区，政府在协议拆迁完成后，新建的房屋产权由原屋主享有，这就是协议拆迁房。原屋主可以选择住进新房屋，也可以选择出售新房屋，从而获得高额的收益。
其次，一些城市的协议拆迁政策规定，只有在新建的房子被注册纳入后，原屋主才能拥有该房子的产权，所以原屋主需要出售房子以获得现金流，以支付房款或生活费用等。
最后，一些协议拆迁房屋出售，是由于一些拆迁开发商使用不正当手段欺骗、强迫或威胁原屋主。这些房屋在被原屋主拥有后，甚至没有被住进，拥有者在得到货币利益后就选择出售。
总的来说，协议拆迁房屋的出售是一个非常复杂的问题，必须针对不同的情况和背景进行具体分析和处理。政府需要在拆迁过程中保护居民的权益，防止一些不法开发商进行欺骗、强制或威胁，同时也需要加强与房地产市场的监管，避免出现转手现象。
