农村宅基地是农村土地制度的重要组成部分,也是三农问题中关键的一环。因此,在乡村振兴的实践中,政府积极推广宅基地流转和入股,鼓励规模化经营,提高农民的经济收入水平。当农民把宅基地进行流转或者入股时,需要制定一份宅基地转上合同,以下是参考模板:
宅基地转上合同
甲方:(承包人)、地址:
乙方:(出让人)、地址:
根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律、法规,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,达成如下协议:
一、转让对象
1、转让土地坐落地点:
2、土地所有权及宅基地使用权证号:
3、土地面积:
4、土地用途:
二、宅基地转让期限和条件
1、宅基地转让期限:
2、转让条件:
三、转让价格和支付方式
1、转让价格:
2、支付方式:
3、缴纳的税金和费用:
四、甲方的权利与义务
1、获得宅基地的所有权和使用权;
2、承担土地管理费等政府征收的各项费用;
3、遵守国家法律、法规、土地管理规定,不得违法建设和利用土地;
4、土地用途必须符合政府规定的目的;
5、注重土地环境保护,爱惜土地,不污染环境。
五、乙方的权利与义务
1、在转让期限内按约定缴纳转让费用;
2、确认宅基地的所有权和使用权已经转移;
3、保障甲方合法权益;
4、不得干扰或者侵犯甲方合法权益。
六、其它
1、本合同需双方签字盖章;
2、未经甲乙双方协商一致的修改,任何一方不得单方面行使;
3、本合同自签字生效。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(承包人):
签字___________________________
地址____________________________
联系电话________________________
乙方(出让人):
签字___________________________
地址____________________________
联系电话________________________
日期:___________________