拆迁安置房是指在城市整治或建设过程中，为拆迁与补偿双方提供折价或免费的房屋，作为补偿被拆迁人的住房。在拆迁安置房的过程中，需要交纳的税款包括土地增值税、契税和个人所得税。
首先，拆迁安置房的建设需要占用土地，因此需要缴纳土地增值税。拆迁安置房所建在的土地若是国有土地，则需要缴纳土地增值税，税率为30%。但是，如果拆迁安置房所建的土地是集体所有的，则不需要缴纳土地增值税。
其次，购买拆迁安置房还需要缴纳契税。契税是根据房屋的实际成交价值来计算的，税率为1%至3%不等。不过，如果拆迁安置房的总价值不超过30万元，就可以免征契税。
最后，购买拆迁安置房还需要缴纳个人所得税。根据个人所得税法规定，个人出售房屋所得应当缴纳个人所得税。如果是拆迁安置房，根据法律规定，如果原拥有者在领取补偿款后，过户拆迁安置房一年内出售拆迁安置房，需代扣个人所得税20%。
需要特别提醒的是，税务部门对于拆迁安置房的征税非常严格，对拆迁安置房交易的税务问题、凭证问题以及资产证明等方面的要求也较高。因此，购买拆迁安置房时，应尽量了解相关法律法规，确保自己的交易合法合规。
