拆迁安置房超过面积的情况在一些地区并不鲜见,这种情况主要指的是拆迁安置房的建筑面积超过了被拆迁户原有住房的面积。很多人认为这种情况很好,因为这样被拆迁户就能住上更好的房子,但实际上,这种情况可能会导致一些问题。
首先,如果拆迁安置房的建筑面积超过原有住房的面积,那么被拆迁户可能无法承担更高的租金或房款。这可能会导致他们无法继续居住在新房子中,或者负担较重的房租或房款,从而导致经济负担过重。
其次,在拆迁安置房超过面积的情况下,可能会出现目的不纯的拆迁现象。有些房地产商或者政府部门可能会为了从中牟利,故意将拆迁安置房的面积设计得比原有住房更大,进而将原有住房中没被计算入面积的一些部分排除在外,使拆迁户失去了一部分房屋使用权。
最后,如果拆迁安置房超过面积,那么可能会导致市政设施和生活服务设施的供应无法跟上。例如,如果一个地区需要提供适量的垃圾处理设施和公共交通,但是该地区实际上没有资源来支撑这些设施的提供,那么居民可能会感到非常不方便。
综上所述,拆迁安置房超过面积的情况并不是一件好事。如果要解决这个问题,政府部门应该与拆迁户合作,设计合理的拆迁方案,确保拆迁安置房的面积与原有住房相当,同时确保市政和生活服务设施的供应能够跟得上,并在拆迁过程中保护拆迁户的利益。