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拆迁安置房交增值税吗?

2023-05-20 18:56:35 拆迁安置 责编:宋帅帅 1487浏览

拆迁安置房交增值税的问题,在不同的区域和情况下可能存在不同的答案。但是,一般来说,如果是政府部门或者相关机构根据法律规定对民宅进行拆迁,而提供给业主的安置房属于公益性质,那么业主购买安置房时照常缴纳增值税。

在国家税务总局发布的《关于加强商品房和存量房按揭贷款征税管理的通知》中,明确了拆迁安置房的征税问题。通知第八点中规定:“房屋拆迁安置房、企事业单位职工宿舍的买方及其委托的代理人在房屋交易中,依法按规定缴纳增值税。”

这一规定说明,不论是拆迁安置房还是职工宿舍,都要依照法律规定按照照常缴纳增值税。因此,如果业主在购买拆迁安置房时需要缴纳增值税,那么这是符合法律的。

当然,在某些情况下,如果业主和政府就拆迁补偿问题谈判并达成协议,协议中可能包含了关于增值税的相关条款,双方可以按照协议规定缴纳税款。但是,如果政府只是按照法律规定提供了拆迁安置房,那么业主购买时需要照常缴纳增值税。

总之,在购买任何房屋时,业主都需要依照法律规定缴纳税款,拆迁安置房也不例外。因此,如果业主在购买拆迁安置房时需要缴纳增值税,那么这是符合法律规定的。

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