拆迁安置房的增值税交多少,这是很多人关注的问题。事实上,按照国家规定,拆迁安置房的增值税税率为5%,具体的税款金额则是根据房屋的成交价格来计算的。
也就是说,如果拆迁安置房的成交价格为100万元,那么需要交纳的增值税为5万元。当然,在实际操作中,还需要考虑到一些其他的因素,例如土地规划用途、地块位置、国家政策等。不过总的来说,拆迁安置房的增值税税率相对较低,对购房者的负担也相对较轻。
需要注意的是,对于个人购买拆迁安置房的情况,购房者还需要缴纳个人所得税。根据现行规定,个人购买新房所得的差价,需要按照20%的税率缴纳个人所得税。这也就意味着,购买拆迁安置房后,下一个月就需要缴纳个人所得税,需要提前做好预算。
总而言之,拆迁安置房的增值税税率为5%,具体金额根据房屋成交价格计算。购房者还需要缴纳个人所得税,需要提前做好预算。