拆迁安置房是指政府拆迁的居民被迫搬迁后,由政府提供的住房安置方案。由于拆迁安置房是政府购买或者直接免费提供的,因此,一般情况下是不能通过商业贷款来购买的。
一方面,拆迁安置房是由政府购买或直接提供的,而非市场化商品,因此,市场上的商业贷款机构不会提供贷款购买拆迁安置房。此外,政府购买拆迁安置房实际上是属于一种社会公益事业,政府希望通过提供低廉的安置房来保障拆迁居民的基本居住需求,而非通过商业贷款来获利。
另一方面,商业贷款通常是需要房产作为抵押物的,因此,如果以拆迁安置房作为抵押物进行贷款,显然是不符合规定的。而且,拆迁安置房通常是由政府修建的,不是市场化商品,因此,其价值相对于市场中的楼房较低,难以作为商业贷款的抵押物。
总的来说,拆迁安置房不能通过商业贷款来购买。政府提供的安置房通常是通过特定的安置政策和资金来购置和分配的,不是市场上的商品。因此,居民在购买拆迁安置房时,并不需要经过商业贷款机构,而应该遵循政府制定的安置政策,根据规定的程序进行申请和购买。