拆迁安置房，是指因为城市发展或重大公益项目而需要拆迁的居民，由政府或相关部门负责提供新的住房，以保障居民的基本住房权益。虽然拆迁安置房属于政府的公益性建设项目，但在实际操作中，却存在一些居民希望通过贷款来购买拆迁安置房的情况，那么，拆迁安置房可以商业贷款吗？
首先，需要明确的是，拆迁安置房的销售方式有两种：一种是政府购买后分配，这种方式属于政府的公益性住房，无法通过商业贷款购买；另一种是由拆迁居民持有“房屋公证”，通过市场化方式销售，这种方式的房屋可以通过商业贷款来购买。因此，要根据具体情况来确定是否可通过商业贷款购买拆迁安置房。
其次，对于可以通过商业贷款购买的拆迁安置房来说，贷款的额度和条件也需要考虑。由于拆迁安置房属于政府购买和分配的公益性住房，所以在贷款时，银行会考虑到风险控制和还款能力，贷款额度可能会相对较低，并且需要符合购房者的收入和信用等方面的条件。
综上所述，拆迁安置房是否可以通过商业贷款购买是根据具体情况而有所区别的。一般来说，政府购买和分配的公益性住房无法通过商业贷款购买，而由拆迁居民持有“房屋公证”并通过市场化方式销售的拆迁安置房可以通过商业贷款来购买。对于可以通过商业贷款购买的拆迁安置房来说，需要符合银行的贷款条件和政府的相关规定。
