在争取抚养权时，是否有房产并不是决定性因素。但是有房可以辅助争取抚养权。如果主持抚养的一方有房产，能够提供一个稳定、安全的住所以及成熟的生活环境给孩子，这可以起到一定的加分作用。因为孩子需要一个良好的成长环境，有房产能够为孩子提供更稳定的生活空间，从而得到法官更多的青睐。
同时，有房产也能够强化主张争抚养权的人的经济实力和稳定性，这对于维护孩子的生活质量和未来的成长有着非常重要的作用。此外，如果房产处于学区内，还能够为孩子提供更优质的教育资源，进一步提升孩子的素质。
总的来说，有房产可以是争取抚养权的一部分因素，但并不是唯一的决定性因素。在争取抚养权的过程中，还要考虑父母的经济实力、抚养能力、家庭环境等多个方面的因素，综合评定后才能作出正确的判断。
