离婚协议涉及到很多方面，其中包括房贷。离婚协议对于夫妻双方而言是一个重要的法律所需文件，它如果写的不明确，就会给离婚后双方带来很多麻烦。下面是一份离婚协议房贷的范文，仅供参考：
一、离婚协议的前提
离婚协议继承离婚协议的所有内容，明确双方离婚的时间和原因，达成和解，终止婚姻关系，实现和平分手。双方为了互相尊重和对对方负责，同意按下列协议分别处理各自的财产和房贷。
二、房贷分配
1. 对于夫妻共有的房产，双方同意进行售房、分支或转让等有利于处理房产的方式。
2. 双方同意对共同担保的房贷及时归还，房贷的还款责任由离婚后的主要还款人承担。另一方在房贷偿还期间不得拒绝向主要还款人进行必要的经济支援，尽最大可能协助其完成房贷的偿还。
3. 如果双方未能撤销合同或进行合理的分配，双方在结婚期间借款和赊购的契约，应由借款人在还款期限内进行偿还，并按约定向另一方支付应承担的利息和违约金等。无法根据协议进行借款偿还的，应根据法律规定处理。
三、离婚协议的其他条款
1.房产转移方案。如果夫妻共有房产无法及时变更登记权属，双方应采取合法且有效的方式诉诸法律，积极协商解决。
2.声明条款。离婚协议签署之日起对双方具有法律效力。如有违反，需要承担相应的法律责任。
3.观察期条款。双方同意在签署离婚协议之前，和解协商期间不进行任何财产和经济往来，若有违背，届时将无法达成协议。
四、离婚协议的终止和修改
1.离婚协议签订后，除非经双方同意或法律法规规定外，不可单方终止或修改协议。
2.如果协议中的条款或内容发生变化，双方应当及时协商并达成一致。
3.如离婚协议中所约定的内容与法律法规、政策、司法解释等规定相冲突，按照具体情况处理，以当时法律、法规、政策、司法解释等规定为准。
以上是离婚协议房贷的范文，离婚协议的内容可以根据夫妻双方情况和需要进行修改和补充。离婚协议的签署既是夫妻双方的自愿行为，也是为了彼此负责和真诚相待的表现。签署完离婚协议后，夫妻双方需要秉着公平、公正、公开的原则实际付诸行动。
