购买农村宅基地房屋需要注意的事项如下：
1. 查看土地证：购买宅基地房屋时需要仔细查看土地证是否齐全，土地是否属于合法所有，是否存在纠纷等问题。
2. 登记房屋使用权证：购买宅基地房屋时需要查看房屋是否已经登记了房屋使用权证，以确保房屋的产权是否清晰。
3. 根据当地的规定，申请宅基地：购买宅基地房屋需要先申请宅基地，根据当地规定，申请流程和条件可能不同。
4. 了解宅基地的用途：一般宅基地是用于居住，不允许商业用途，购买者需了解这一点。
5. 查看房屋的建筑质量和安全性：购买房屋时需要查看房屋的建筑质量和安全性，以保证日后的安全和居住的舒适程度。
6. 根据当地的房屋买卖规定办理房屋产权证书等手续：购买房屋后需要办理相关手续，如房屋产权证书等。
7. 考虑自愿公示价格：购买房屋时，需要自愿公示购买价款，以保障双方权益。
总之，购买农村宅基地房屋需要认真了解当地的规定和手续，仔细核查房屋产权、建筑质量和安全性等问题，以保证购买的房屋符合法律法规，并且能够安全、舒适地居住。
