要购买农村宅基地和房屋，首先需要了解以下几点：
1. 宅基地政策
根据我国《宅基地条例》，农村居民在宅基地上可以建造住房和生产生活设施。但宅基地不能买卖、抵押、租赁，只能依法承包、流转，并且不能拆迁，只能违法建筑。
2. 宅基地产权
宅基地属于集体所有制，产权归农民集体所有。建房之后，房屋的产权属于个人，但宅基地仍然属于集体所有。
3. 宅基地价格
不同地区、不同土地的宅基地价格存在差异。购买宅基地需要缴纳一定的土地出让金或者使用年限的费用，同时也要交纳房产税和土地税。
4. 购买流程
购买宅基地需要在当地土地管理部门或者农村委员会进行登记和申请，同时需要提供相关证明材料，包括个人身份证明、收入证明、结婚证明等。
如果想购买农村宅基地和房屋，可以通过以下步骤：
1. 了解当地的宅基地政策和价格情况。
2. 选择适合自己需求和实际情况的宅基地和房屋，可以咨询当地的中介或者农村委员会。
3. 在当地登记和申请宅基地，提供相关证明材料。
4. 缴纳土地出让金和使用年限的费用，并交纳房产税和土地税。
5. 在符合相关规定的时间内建造房屋，同时须遵循当地的建筑规划和标准。
在购买农村宅基地和房屋前，需要了解相关政策和流程，以避免出现不必要的麻烦。同时，也需要按照相关规定和标准，合法合规地进行购买和建造。
